Главная | Автоюрист | Оплата по договору купли продажи земли

Типовой бланк договора купли-продажи земельного участка и тонкости при составлении его текста

Разрешение на застройку Участка: Использование соседних земельных участков: Иная информация, которая может оказать влияние на решение Покупателя о покупке Участка: Переход права собственности на Участок подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. Продавец гарантирует, что продаваемый Участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права его покупки, права Продавца на Участок не оспариваются, Участок под арестом не находится, Продавцу ничего не известно о возможности изменения назначения использования Участка, о возможности его изъятия для государственных, муниципальных или публичных нужд.

2. Предмет договора

Продавец гарантирует, что продаваемый Участок из оборота не изъят, его оборот не ограничен. Передать Покупателю по передаточному акту Участок в течение календарных дней после подписания настоящего договора. Передать Покупателю Участок свободным от любых прав третьих лиц. Предоставить Покупателю все необходимые документы и совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на Участок.

Уплатить все налоги и обязательные платежи, начисленные до момента продажи.

осторожно оплата по договору купли продажи земли Лиз существовал

Исполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Участок. Уплатить предусмотренную настоящим договором цену Участка в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче Участка в собственность Покупателя после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя в порядке, установленном данным договором, и государственной регистрации перехода права собственности на Участок к Покупателю. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого Участка с момента передачи Продавцу наличных денежных средств в размере, установленном разделом 3 настоящего договора, что должно быть подтверждено распиской Продавца.

Договорная цена Участка составляет рублей. Стоимость Участка установлена в соответствии со ст. Сумма, указанная в п.

Удивительно, но факт! Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого Участка с момента передачи Продавцу наличных денежных средств в размере, установленном разделом 3 настоящего договора, что должно быть подтверждено распиской Продавца. Исполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

В случае если выяснится, что передаваемый Покупателю Участок был обременен к моменту государственной регистрации перехода права собственности на него правами третьих лиц, Покупатель имеет право потребовать уменьшения стоимости Участка либо расторжения настоящего договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на Участок, существовавших к моменту государственной регистрации прав на его имя. Размер убытков определяется в размере рыночной стоимости земельного участка, которая будет существовать в момент предъявления прав на Участок третьими лицами.

Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. В случае если Продавец не передаст Участок в срок, предусмотренный п.

1. Преамбула

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности на Участок, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Взыскание пеней и возмещение убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность сторон определяется в соответствии с действующим законодательством РФ. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство непреодолимая сила.

Документы при покупке земельного участка

При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее календарных дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора.

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, а третий -.


Читайте также:

  • Упрощенный порядок взыскания долгов по кредитам
  • Оценка при ипотеке занижена
  • Специальные условия на ипотеку
  • Статьи грубых нарушений пдд
  • Ипотека на квартиру цена