Главная | Автоюрист | Раздел имущества лицевых счетов

Раздел лицевого счета

Заказать звонок Раздел лицевого счёта Для разделения лицевого счета обязательно должно быть два и более собственников кваритры. По правилам ЖЕК требует для этой процедуры присутствия обоих владельцев.

Удивительно, но факт! Такие юридические услуги под силу специалистам в жилищном законодательстве, работающим с этими делами постоянно. Затем составить бланк соглашения на получение доли, подпись на этом документе должны поставить все собственники образец бланка — здесь.

Но очень часто один из них не желает участвовать в процедуре, так как ему это не выгодно. Собственно тот, кто поднимает данный вопрос, делает это именно потому, что второй владелец ведет себя нечестно. Типична ситуация, когда один из собственников вовремя выплачивает свою половину коммунальных расходов, но покрывает этим долг второго. Как разделить ЛС в конфликтных ситуациях Если не получилось осуществить разделение лицевых счетов в ЖЭКе, то дальнейшее решение конфликта возможно только через суд. Желательно обратиться к опытным юристам.

потерявшись раздел имущества лицевых счетов Как

Для начала процедуры потребуется технический паспорт на недвижимость и справка о составе семьи. Первая задача, это прекращение общей долевой собственности, то есть прекратить совместное владение квартирой. Это возможно через соглашение с другими собственниками жилья, которое должно быть заверено у нотариуса. В случае конфликтных ситуаций вопрос решается через суд. Только тогда, когда одним из владельцев будет получен отдельный юридический адрес, возможно разделение ЛС.

Возможно ли разделение ЛС, если собственник только один? В случае, если в квартире прописано несколько человек, а собственником является один, то разделение лицевого счета невозможно.

Раздел лицевого счета в неприватизированной квартире

Такая ситуация иногда возникает между разведенными супругами, которые приобретали жилье в кредит во время брака. Займы на жилье банк выдает только одному члену семьи, прописаны же в нем двое. Если при разводе суд не присудил обоим по какой-либо части, то единственный собственник не может выгнать из квартиры бывшего супруга, который в ней прописан, но и не может заставить его платить по коммунальным счетам. Ситуация усложняется тем, что бывший ая супруг а может через суд доказывать, что в квартире не проживал, и что ему отказывали в доступе к данному жилью.

При этом он она имеет всякое законное основание вселиться в помещение. Тем, кто столкнулся с такой сложной проблемой, необходимо срочно, не мешкая, обратиться к юристу. Такой тяжелый клубок способен распутать только профессионал. Люди, которые рискнули полагаться только на свои силы, уже в начале, делают огромное множество непоправимых ошибок. В каких случаях суд может отказать Невозможно переписать лицевой счет на несовершеннолетнего, как бы хорошо заявление не было составлено.

Лицо, не достигшее 18 лет, не может являться собственником доли, не работает, и автоматически не должно платить по квартирным счетам.

Удивительно, но факт! После развода супругов один остаётся жить в квартире, а другой переезжает в новое место, при этом оставаясь собственником; Взрослые дети имеют своё жильё, но прописаны в квартире родителей; Квартира приватизирована родственниками, один или несколько из которых живут в другом месте и за себя не платят. В случае отказа ресурсоснабжающих организаций или невозможности достижения соглашения вопрос может быть решен в судебном порядке.

Также суд может отказать, если спорное жилье является однокомнатным. Стоит отметить, что право, на подачу искового заявления о разделе лицевого счета имеет только тот, кто зарегистрирован и проживает в данной квартире. Кроме того этот человек должен быть дееспособен. Разделение счета пройдет гораздо проще, если жилье имеет несколько комнат и достаточную площадь. Если же Квартира маленькая, то потребуются сложные экспертизы, чтоб определить долю выплат для каждого собственника.

Не стоит надеяться, что разделение коммунальных выплат приведет к улучшению жилищных условий. Даже если супруги разведены и по закону с матерью проживают ее дети, собственные или усыновленные, расширение жилплощади в случае разных ЛС не полагается.

Что такое лицевой счёт?

Преимущества и недостатки разделения ЛС Прежде чем решиться на раздел лицевого счета, стоит понимать, с чем придется столкнуться после. Позитивная сторона вопроса может оказаться несущественной, по сравнению с негативной. Недостатки После разделения лицевого счета квартира юридически начинает считаться коммунальной. Свою половину будет не только сложно продавать, но и цена единицы площади ощутимо снизится. Преимущества Помимо того, что коммуналку больше не придется платить за соседа, также можно будет проще оформить субсидии на нее.

Например, если один из владельцев пенсионер, и не имеет дополнительного источника доходов кроме пенсии.


Читайте также:

  • Развод супругов улов налимов
  • Брачный договор расторжение брака
  • В какой суд подавать заявление в отношении индивидуального предпринимателя