Главная | Наследовательное право | Какая оценка квартиры нужна нотариусу для оформления наследства

Как происходит оценка имущества для наследства

Какие документы нужны для оценки? Оценка для наследства объектов недвижимости осуществляется многими специализированными компаниями. При этом не все до сих пор знают, что же собой представляет подобная услуга, как проводится, для чего она нужна, кем именно должна осуществляться, какие документы нужны для ее проведения. Поэтому есть необходимость дать пояснения по каждому из этих вопросов. Для чего нужна оценка квартиры? В первую очередь оценить стоимость недвижимости при наследовании необходимо для того, чтобы верно рассчитать размер государственной пошлины при проведении нотариальных действий.

Ведь именно от цены квартиры зависит ее конечная сумма. При этом для расчета берется именно рыночная стоимость квартиры, которая передана в наследство. Если оценка стоимости имущества не будет проведена, то тогда не удастся переоформить его на себя. Ни нотариус, ни регистрирующие органы не приступят к передаче прав собственности на недвижимость наследнику, без прохождения подобной процедуры.

Поэтому так важно провести ее в установленный срок, заручившись помощью специалистов в этой области. Вернуться к оглавлению Кто проводит оценку квартир? Определение стоимости наследуемого недвижимого имущества может проводиться только определенными лицами.

Что такое оценка квартиры при наследстве?

В роли них должны выступать независимые оценщики, имеющие лицензию на осуществление подобной деятельности. При этом оценка стоимости жилья ими должна проводиться на момент открытия наследства после смерти наследодателя. При вступлении в право владения собственностью заблаговременно, оно не будет признано легитимным.

Вернуться к оглавлению Как проводится оценка недвижимости?

какая оценка квартиры нужна нотариусу для оформления наследства Спасибо вам

Следует сразу сказать, что определение стоимости квартиры занимает не так много времени. Проходит она в несколько этапов. Первым делом лицо, наследующее недвижимое имущество, ищет подходящую компанию. Важно здесь отдавать предпочтение только тем организациям, которые работают в этой области на протяжении длительного времени и обладают безупречной репутацией.

Как осуществляется процедура оценки стоимости квартиры

Только тогда можно быть уверенным в том, что оценка стоимости недвижимости будет произведена корректно и оперативно. Затем, обговорив со специалистами стоимость услуг, выбирается удобное время для осмотра квартиры. Обычно такой работой занимаются в будние дни с 9 до 18 часов. Затем оценщик подъезжает в оговоренное место с договором, кассовым чеком и приходным ордером.

Удивительно, но факт! Заключение Оценка квартиры для вступления в наследство нужна для того, чтобы рассчитать размер государственной пошлины. Некоторые экспертные компании проводят оценку исключительно на основе документов — этот метод не позволяет установить максимально точную стоимость, зато позволяет оценить жилье, если посетить его невозможно по тем или иным причинам.

Происходит подписание соглашения на предоставление услуг и сразу же производится их оплата. После этого лицо, которое должно вступить в права наследования, должно показать оценщику квартиру и передать дубликаты и оригиналы определенных документов список представлен ниже.

Зачем оценивать квартиру

Далее осуществляется тщательный осмотр жилья, производятся соответствующие отметки о его характеристиках и уточняются другие необходимые моменты. Обычно уже через 5 рабочих дней можно будет забрать отчет об оценке стоимости недвижимого имущества, после чего на основе него можно переходить к оформлению бумаг на вступление в права наследования.

При этом обязательно нужно выяснить в соответствующих органах, не предусмотрены ли льготы при перерегистрации собственности, потому как таковые предоставляются для определенных категорий граждан. Подготовьте заблаговременно следующие документы, которые потребуется передать специалисту для оценки стоимости жилья: Такой пакет документов необходимо предоставить физическому лицу для проведения оценки квартиры, чтобы в дальнейшем у него не возникло проблем при вступлении в права наследования.

Если же недвижимое имущество передается юридическому лицу, то тогда список бумаг будет иным. Потребуется представить специалисту следующие документы: Когда специалистом будет полностью произведена оценка стоимости квартиры для принятия наследства, он должен будет представить лицу следующие документы:


Читайте также:

  • Алименты на несовершеннолетних детей удерживаются
  • Срок рассмотрения ипотеки промсвязьбанк
  • Документы необходимые принятия наследства
  • Наследственное право виды наследования и их особенности