Главная | Наследовательное право | Решение суда об отказе признании права собственности

Суд отказал в иске о признании права собственности

Фесенко Нина Викторовна Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор. Таким образом, попробуйте подать не иск, а заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как свои собственным в течении срока приобретательной давности. Скорее всего, вами допущена ощибка в иске по поводу того, чтобы суд оформил участок за вами.

Суд не оформляет как правильно подметила секретарь , а признает право на недвижимое имущество. И затем уже на основании данного решения, вы идете в Росреестр и офрмляете участок в собственность.

Удивительно, но факт! ХХХХ относится к объектам индивидуального жилого фонда и не является многоквартирным домом, в связи с чем спорное правоотношение не регламентируется ст. Встречные исковые требования Ш.

Предметом иска, в вашем случае, является признание права собственности на земельный участов в силу приобретательной давности. Если будут вопросы- пишите. С радостью вам помогу. Если мой ответ полезен- оставьте пожалуйста отзыв. Спасибо Елена Александровна Для полного ответа необходимо ознакомиться с решением суда. Основания для отказа могут быть разные.

Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Именно по этой причине статья Гражданского кодекса не применяется, если владение имуществом осуществляется на основе договора аренда, хранение, безвозмездное пользование и прочее. Право собственности по приобретательной давности, как сказано в Гражданском кодексе ст. Так что главное в такой категории дел - установление принадлежности спорного имущества. При этом ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества, если он известен.

Порядок признания права собственности

Вы предъявляли иск к СНТ, возможно здесь ошибка. Таким образом, обязательно необходимо ознакомиться с решением суда. Невозможно ответить на Ваш вопрос не зная, на чем Вы основывали свое требование и не видя решения суда. А предположения строить не хочется. Если Вы пришлете мне эти документы на мою эл. Валуйкин Роман Николаевич Об этом говорится в п. В силу пункта 1 статьи ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо , — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность.

Таким образом можно сделать вывод о том, что отказали Вам скорее всего из-за не верно составленного искового заявления , как не соответствующего нормам ГК ст.

решение суда об отказе признании права собственности Теперь

Так что необходимо составить новый иск с учетом требований ГК, изложить все обстоятельства подтверждающие давность, открытость и непрерывность, ответчиком указать прежнего собственника, оплатить государственную пошлину, приложить необходимые документы и подать иск заново. Если нужна помощь - обращайтесь. Львова Ирина Владимировна А уже после этого, имея на руках решение суда подтверждающие данный факт можно обратиться с иском о признании права собственности в порядке приобретательской давности.

Если необходима помощь обращайтесь. Что бы дать конкретный ответ о причине отказа в первом иске, надо видеть решение суда. Если можете приложите к ответу или отправте на электронную почту. Однако, исходя из изложенных Вами фактов, возможность признания права на недвижимость в силу приобретательной давности в соответствии со ст.

В таком случае, скорее всего, отказ в удовлетворении Вашего искового заявления обусловлен формальными основаниями, связанными либо с непредоставлением необходимых документов для рассмотрения дела в суде, либо с ошибками в составлении данного искового заявления. Исправление этих недочетов не препятствует повторной подаче иска в суд. Если Вам нужна помощь в анализе поданных Вами в суд документов или в составлении нового искового заявления, то можете обращаться ко мне здесь на сайте или по адресу электронной почты: Трудно делать выводы, не видя текста иска и решния суда, но, судя по всему, Вы выбрали ненадлежащий способ защиты права.

Фактически Вы ведёте садовое хозяйства в качестве члена СНТ и, соответсвенно, имеете право на приватизацию участка. Из Вашего вопроса непонятно, на кого оформлена садовая книжка, на Ваше имя или имя предыдущего владельца.

Судебная практика

Если на Ваше, то Вы можете оформить право собственности во внесудебном порядке, по " Дачной амнистии ". Дя этого нужно обратиться в орган местного самоуправления за решением о предоставлении данного земельного участка на Ваше имя. В большинстве случаев это можно сделать через председателя СНТ. Затем просто регистрируете участок и дом, если он есть, на основании этого акта органа местного самоуправления в Росреестре на общих основаниях. И только если есть проблемы с документами, нужно обращаться в суд.

Но это будет не иск о признании права собственности на основании приобретательной давности, а иск к СНТ и местной администрации о признании права собственности на садовый земельный участок в порядке приватизации, так как Вы фактически пользуетесь земельным участком на правах члена СНТ, несёте бремя его содержания Но в любом случае, прежде, чем делать окончательные выводы по Вашей ситуации, нужно видеть Ваши документы и текст решения суда.

Если возникнут вопросы - обращайтесь Сергей Если хотите, направьте мне решение суда. Действительно удивляет, почему суд отказал вам, учитывая, что уже 24 года вы открыто, добросовестно и непрерывно пользуетесь дачным участком. Подобные дела в моей практике были.

8 (495) 761-68-46

Судьи тоже ошибаются, их решение отменяется. Вам стоит надеяться на это. Не пропустие срок апелляционного обжалования. Без решения суда сложно, но предположим следующее: На данный момент Вы получили право пользования земельным участком по садовой книжке, тем самым Вы приобрели место в садовом товариществе, а не сам участок.

Признание права собственности в силу приобретательной давности потребует указать факты законности владения квитанции, документы, соседи и пр. Если Вы пользуетесь земельным участком 24 года, то также необходимо узнать, кого вносили в списки лиц, имеющих право на приватизацию участка до года. Как вариант Вам до подачи иска в суд изначально необходимо было проверить как зарегистрировано право собственности, так как садовые участки могут быть в собственности самого товарищества и тогда решить все с помощью договора купли-продажи, после заключения которого необходимо было зарегистрировать право собственности.

Главное в этой цепочке найти того, что обладает свидетельством о праве собственности на земельный участок муниципалитет, само СНТ в целом и пр. В силу чего Вы могли указать не того ответчика в иске. Петров Александр Константинович Надо узнать кому принадлежит садовый участок садоводству или частному лицу, попросите у председателя списки участников СНТ и топосьемку садоводства.

При наличии этих документов вы определите собственника, вполне возможно, что в суд Вам обращатся не понадобится. Передача земельного участка по договору от СНТ не требует рассмотрения в суде. Задайте свой вопрос юристам юристов ждут Вас.


Читайте также:

  • Ликвидация юридического лица решением налогового органа
  • Завещание под назначение наследника
  • Признание права собственности на землю суд
  • Внесение в трудовую книжку записи о дисциплинарном взыскании
  • Дополнительное соглашение на содержание ребенка
  • Новый закон об ипотеке