Главная | Наследовательное право | Раздел дачи между супругами

Раздел дачи при разводе: основные момента

Добровольный раздел дачи

Сюда входят квартиры, дома, земельные участки. Нередко камнем преткновения становится раздел дачи при разводе. Раздел дачи при разводе допускается, если дом и участок были приобретены во время брака и на общие денежные средства. В иных случаях, возможно только получение денежной компенсации от супруга, владельца дом, за вложение в обустройство дом, увеличившего его стоимость.

Если после прочтения данной статьи у вас останутся вопросы, то вы можете обратиться в бесплатную юридическую консультацию. Наши юристы с удовольствием помогут решить вам любой вопрос. Как поделить дачу при разводе самостоятельно? Сам же раздел дачного участка при разводе будет проходить по следующему плану действий: Выделение долей каждого из супругов.

Как правило, размеры долей супругов равны между собой, однако нередко встречаются случаи, когда супруги — владельцы земельных участков — уклоняются от принципа равенства. Проведение описи и оценки всего совместного имущества. Куда как раз и входит дача и земельный участок; Супруги определяются, как будет проходить раздел дачи: Добровольно; Подписание добровольного соглашения о разделе имущества или исполнение соответствующего судебного решения.

Однако не всегда возможен раздел дачи при разводе, поскольку владельцем дома может быть только один из супругов, получивший участок в наследство или подарок или купивший его на свои личные деньги. Все условия раздела участка и дачи, о которых смогла договориться супруги, необходимо зафиксировать в письменной форме в соглашении о порядке раздела дачного участка.

Удивительно, но факт! Поделить дом можно через суд, либо подписав мировое соглашение.

Документ подлежит обязательного нотариальному заверению. Когда раздел дачи при разводе не допускается Сразу обратим внимание на то, раздел дачи отличается от раздела квартира.

Раздел дачи между супругами потому, что

В первую очередь, сложности возникают при определении собственника дома и даты приобретения жилья. К сожалению, справедливый раздел дачи при разводе труднодостижим, если супруги не владели совместной собственностью. Итак, по Гражданскому Кодексу РФ, раздел дачи при разводе не допускается при следующих обстоятельствах: Дача и земельный участок были приобретены одним из супругов до заключения брака; Недвижимость была приобретена в браке, но на личные денежные средства мужа или жены; Дача перешла по наследству или в дар одному из супругов во время брака; Дача или земельный участок не были приватизированы, супруги, или один из них, получили в дом от предприятия или муниципалитета до года.

Все указанные случаи объединяет, что домом владеет только один из супругов, поэтому раздел дачи при разводе не допускается.

30 ответов от юристов и адвокатов

Исключение составляют случаи, если в обустройство или покупку были вложены значительные денежные средства из общего семейного бюджета, что помогло даче возрасти в цене. Другими словами, раздел дачи при разводе зависит от следующих нюансов: Кто из супругов является владельцем дома и участка; Когда супруги зарегистрировали брак; Была ли приобретена дача на совместные деньги; Была ли проведена приватизация дачного участка и когда она была оформлена.

Если земельный участок, на котором супруги построили дачу, был приватизирован во время брака, то раздел дачи при разводе осуществляется при помощи выделения равных долей. Варианты раздела дачного участка при разводе Давайте разберем наиболее распространенные методы раздела дачи при разводе, используемый в России.

Как правило, супруги могут договориться между собой мирным путем и выбрать один из ниже указанных способов: А именно, дача остается в собственности одного из них, однако он будет обязан выплатить денежную сумму бывшему супруге супруге , равную доле того в совместном владении.

Как разделить квартиру, дом, дачу или участок при разводе?

Если со вторым и третьим вариантов все понятно, то остановимся подробнее на первом. Натуральный раздел дачи при разводе Натуральный раздел дачи при разводе возможно только в том случае, величина участка и линии застройки будут соответствовать земельному законодательству РФ. Итак, разделить дачу в натуральной форме не получится, если: Общая площадь дачного участка не соответствует площади, предусмотренной местными властями, необходимой для выделения отдельного земельного участка; Нарушена линия застройки; Имеются нарушения градостроительного регламента; Нарушены красные линии.

Раздел дачи между супругами мог

Кроме того, раздел дачи при разводе на две жилые части должен быть абсолютно равным, а именно: Каждая жилая часть должна иметь собственный выход; Должны быть установлены отдельные коммуникационные узлы; Дом должен быть поделен на равные по площади части, отделенные между собой; С момента раздела дачи, каждая доля находится в личной собственности владельца, и на ее территорию не могут заходить бывшие супруги без разрешения. Конечно, раздел дачи при разводе в натуральной форме практически невозможно произвести на равные части. Всегда один из супругов получит чуть больше жилой площади, земельного участка и т.

В этом случае, чтобы произвести равный раздел дачи после развода, можно договориться с бывшим супругом о выплате компенсации равной разнице между выделенными долями. Таким образом, супруг, получивший меньшую долю, имеет право на получение денежных средств, компенсирующих его убыток.

Раздел дачи при разводе в судебном порядке Наиболее частый способов раздела имущества при разводе, если супруги не в состоянии достичь компромисса, — обращение в судебные органы с заявление о разрешении имущественного спора. Для раздела дачного участка, необходимо подать иск о разводе и разделе имущества в ближайший судебный орган. К заявлению истцу нужно будет приложить следующие документы: Паспорт каждого супруга; Документы, устанавливающие право собственности на дачный участок и жилые постройки: Договор купли-продажи; Постановления органа местного самоуправления о выделении земельного участка; Свидетельство о приватизации.


Читайте также:

  • С иском об ограничении в родительских правах
  • Квартира в ипотеку на стадии котлована
  • Сбит пешеход на пешеходном переходе сегодня рязань
  • Как написать заявления на раздел имущества
  • Внезапное ухудшение здоровья на производстве
  • Дети на усыновления амурская область