Главная | Наследовательное право | Договора на аренду земли новосибирск

Договор аренды земельного участка на территории города Новосибирска

Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером Границы земельного участка обозначены кадастровом паспорте приложение 1 к Договору и кадастровом паспорте приложение 2 к Договору. Кадастровый паспорт земельного участка являются неотъемлемой частью Договора. Разрешенное использование земельного участка: Изменение разрешенного использования допускается исключительно с письменного согласия Арендодателя и оформляется в виде Дополнительного соглашения к Договору.

Государственная регистрация Договора удостоверяется специальной надписью печатью на Договоре.

Способы аренды земли у администрации города

В случае несвоевременного перечисления арендной платы в размере и в срок, установленные в пунктах 2. В течение срока действия Договора размер арендной платы за земельный участок не подлежит пересмотру. В случае продления срока действия Договора Арендодатель вправе изменить размер арендной платы за земельный участок в бесспорном и одностороннем порядке с учетом функционального назначения объекта и в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и или Новосибирской области, города Новосибирска, регулирующими порядок определения размера арендной платы.

Вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства РФ; 3. Беспрепятственно посещать и обследовать земельный участок на предмет соблюдения земельного законодательства РФ. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству РФ; 3. Не использовать и не предоставлять прав третьей стороне на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на земельном участке, без согласования с Арендатором; 3.

В случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных либо муниципальных нужд, гарантировать Арендатору возмещение всех убытков в соответствии с действующим законодательством. Использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием, предусмотренным в Договоре; 4.

Муниципальная недвижимость: в аренду выставлено 19 объектов

На продление Договора на условиях, согласованных сторонами, при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 30 тридцать календарных дней до истечения срока Договора, о желании продлить действие Договора; 4. Эффективно использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием, предусмотренным в Договоре; 4.

Удивительно, но факт! Если участок будет в пределах земель населенных пунктов, то после перевода земли в собственность — вам бесплатно сменят назначение под ИЖС или ЛПХ.

Не допускать ухудшения экологической обстановки на земельном участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности; 4. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель; 4. Не нарушать права других землепользователей; 4. Своевременно вносить арендную плату, предусмотренную в п.

Возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду , в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности; 4. Письменно уведомлять Арендодателя об изменении своих юридических или финансовых реквизитов в срок не позднее, чем через 15 календарных дней с момента изменения последних; 4.

На территории строительства снять плодородный слой, складировать и использовать после строительства на благоустройство; 4. После ввода в эксплуатацию объекта недвижимости за исключением многоквартирных домов принять меры к оформлению прав на земельный участок в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РФ путем заключения договора купли-продажи либо аренды земельного участка между собственником собственниками помещений в объекте недвижимости и мэрией города Новосибирска; 4.

Зарегистрировать Договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в течение месяца с момента его подписания Сторонами; 4. Не передавать права и обязанности по Договору третьим лицам, в том числе не отдавать арендные права земельного участка в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, а также не передавать земельный участок часть земельного участка в субаренду без письменного согласия Арендодателя.

Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством РФ. За нарушение пункта 7. За причиненный Арендатору ущерб в результате затопления земельного участка Арендодатель ответственности не несет. Споры, возникающие при реализации Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон. По требованию одной из Сторон Договор может быть расторгнут или изменен по решению Арбитражного суда Новосибирской области в случаях, установленных действующим законодательством РФ. Дополнительно к основаниям, установленным федеральным законодательством, Договор аренды может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендодателя в следующих случаях: Передачи Арендатором земельного участка части земельного участка в субаренду либо прав и обязанностей по Договору третьим лицам без письменного согласия Арендодателя; 6.

Передачи Арендатором арендных прав по Договору в залог или внесения их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ или обществ либо паевого взноса в производственные кооперативы без письменного согласия Арендодателя; 6. Не выполнения Арендатором обязанностей, установленных в пункте 4.

был договора на аренду земли новосибирск сомневаюсь, знаете

С момента заключения договора купли-продажи либо аренды земельного участка в соответствии с пунктом 4. Истечение срока действия Договора влечет за собой его прекращение в случаях, если ко дню истечения срока действия Договора не будет достигнуто соглашение о его пролонгации.

В случае если Арендатор не вносит арендную плату, установленную пунктами 2. В случае отказа Арендодателя от Договора, Арендодатель направляет Арендатору уведомление об отказе от Договора заказным письмом.

печально договора на аренду земли новосибирск все прочее

Договор считается прекращенным с момента, указанного в уведомлении об отказе от Договора. Полученные Арендодателем от Арендатора суммы не возвращаются. Арендатор обязан вернуть земельный участок Арендодателю в срок, указанный в уведомлении об отказе от Договора. Договор со дня его подписания сторонами одновременно приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок, охарактеризованный и согласованный сторонами в приложении 1 к Договору.

Арендатор обязуется незамедлительно в письменном виде уведомить Арендодателя о государственной регистрации перехода права собственности на объекты объект недвижимости, расположенные ый на земельном участке, от Арендатора к другому лицу лицам. Досрочное прекращение расторжение Договора не является основанием для возврата Арендатору денежных средств , внесенных в соответствии с п. Обеспечение государственной регистрации Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области возлагается на Арендодателя.

Расходы по государственной регистрации Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области возлагается на Арендатора. Кадастровый паспорт земельного участка.

Удивительно, но факт! Арендная плата за использование земельных участков, указанных в абзаце первом пункта 2 статьи 3 Федерального закона от Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на землю Оформление и регистрация прав на аренду земли Регистрация дополнительных соглашений к договорам аренды земли в части внесения изменений, не связанных с арендной платой Юридическое сопровождение судебных споров между арендодателями и арендаторами земельных участков Наши.


Читайте также:

  • Виды и правовой статус некомерческих юридических лиц
  • Расторжение брака при наличии несовершеннолетних детей в отсутствии одного из супругов
  • Расторжение брака по взаимному согласию супругов документы