Главная | Защита прав потребителя | Права ребенка на квартиру прописанного после приватизации

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации?

Задать вопрос юристу Приватизация квартиры родителями с несовершеннолетним ребёнком не такой уж сложный процесс, как может показаться на первый взгляд. Сложность заключается в том, что дети, недостигшие совершеннолетия, не имеют права самостоятельно подписывать документы. Но в то же время, они являются обязательными участниками приватизации. Соответственно у родителей и опекунов могут возникнуть затруднения с правильным оформлением документов.

Давайте разбираться во всех тонкостях вместе. Приватизация квартиры начинается со сбора пакета документов. Для начала собираются сведения обо всех, кто прописан на данной жилплощади. Особое внимание следует уделить возрасту жильцов. Согласно законодательству Российской Федерации, каждый гражданин получает полную юридическую независимость по достижении им летнего возраста. До этого времени свои права, предусмотренные законом, ребёнок отстаивает через своих законных представителей. Стоит отметить, что несовершеннолетние дети могут подразделяться на две группы: Такие граждане не имеют собственного волеизъявления.

Соответственно принять самостоятельное участие в приватизации они не могут.

8 ответов от юристов и адвокатов

За них это делают родители или опекуны. От 14 до 18 лет. Эти несовершеннолетние могут написать заявление об участии в приватизации от своего имени, но для этого необходимо согласие родителей или опекунов. Необходимо уточнить, если квартиру приватизирует семья с несовершеннолетним ребёнком, участие последнего обязательно! Ни родители, ни опекуны не имеют права отказаться от имени ребёнка участвовать в процессе. Дети, в отличие от взрослых, не имеют права отказаться в приватизации.

Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка?

Зато это даёт им уникальную возможность поучаствовать в этом процессе дважды: Чтобы избежать возможных проблем с оформлением документов, рекомендуется посетить жилищный комитет. Здесь можно ознакомиться с необходимым перечнем документов. Образцы находятся в свободном доступе, обычно висят на специально выделенном стенде. Узнав, какие бумаги вам понадобятся, можно приступать к главному этапу приватизации — сбору документов.

Собираем документы Сразу стоит отметить, что это самый сложный этап приватизации. Подготавливать документальную базу можно двумя способами: Второй вариант выгоден в плане экономии времени, зато обойдётся значительно дороже.

великие права ребенка на квартиру прописанного после приватизации испытывал

Итак, для приватизации жилплощади вместе с детьми, вам понадобятся следующие документы: Понадобятся оригиналы и ксерокопии; письменные заявления от всех участников. От имени малолетних детей выступают их юридические представители родители или назначенные опекуны ; договор соцнайма жилого помещения ордер.

Полноправные участники

Если документ отсутствует, его можно получить в местном муниципалитете; документ подтверждающий что это первое участие в приватизации; кадастровый и техпаспорт жилья. Обязательно должен быть приложен подробный план квартиры; выписка с лицевого счёта, подтверждающая отсутствие задолженностей. Если среди жильцов есть лица, нежелающие принимать участие в процессе приватизации, об этом должен быть составлен письменный отказ, заверенный у нотариуса.

Необходимо уточнить, что приватизация подразумевает равный раздел имущества между собственниками. Однако закон не запрещает родителям отказываться от своей доли в пользу детей. Кроме того, можно оформить квартиру целиком на ребёнка. Отказ родителей от своей доли в пользу несовершеннолетнего, подразумевает совместное проживание на одной жилплощади. Родители сохраняют все права на квартиру и не могут быть выселены детьми ни при каких обстоятельствах. Процедура оформления Переход квартиры из муниципальной собственности в частные руки, проходит по одной схеме.

При этом неважно происходит процедура с детьми или без. Собрав необходимые документы и приложив к ним подписанные заявления, участники процесса обращаются в местный отдел муниципалитета по жилищным вопросам. Здесь будет составлен договор, подписанный всеми участниками, включая подростков. Это может занять около месяца. С договором на руках и документами на квартиру новые собственники жилья должны зарегистрироваться в Росреестре. После получения свидетельства, подтверждающего права собственности, процедура приватизации считается завершённой.

Возможные нюансы По Семейному Кодексу Российской Федерации, дети обязательно принимают участие в приватизации вместе с родителями. При этом неважно, проживают законные представители вместе или нет. Отсюда могут возникнуть следующие ситуации: Родители несовершеннолетнего находятся в браке, но живут в разных квартирах. В этом случае ребёнок может принять участие в приватизации любой жилплощади, в первую очередь той, где он проживает в настоящее время.

В этом случае проживание ребёнка с одним из родителей определяется в судебном порядке. Соответственно дети автоматически становятся участниками приватизации той жилплощади, где они прописаны в настоящий момент. Основанием для участия несовершеннолетнего в приватизации является его факт проживания в квартире! Стоит отметить, что в приватизацию включаются дети, которые в данный момент не проживают в квартире, но имеют юридически обоснованные права на пользование этим объектом недвижимости.

В эту группу входят: Перечисленные лица имеют право участвовать в приватизации вне зависимости от места их настоящего проживания. Стоит отметить, приведённый перечень не является правовой нормой, соответственно, могут возникнуть вопросы в момент регистрации процедуры. Интересным фактом является то, что по закону нашей страны, дети могут быть исключены из приватизации жилого помещения. Сразу стоит уточнить, что такие случаи единичны и требуют веских оснований.

Кроме того, потребуется обязательное разрешение, утверждённое органами опеки и попечительства.

Удивительно, но факт! Однако первый закон о том, кто может участвовать в приватизации квартиры , совершенно игнорировал права несовершеннолетних, об участии детей в приватизации квартиры не было даже упомянуто. Юристы нашей компании готовы оперативно выписать несовершеннолетнего ребёнка из приватизированной квартиры и сделать это в соответствии с действующим законодательством!

Вески основанием может считаться право собственности ребёнка на другое жилое помещение или его долю. Стоимость приватизации и сроки её оформления Закон о приватизации жилищного фонда гласит, что срок процедуры не должен превышать 60 дней. На практике процесс может затянуться на несколько месяцев. Это зависит от скорости работы государственных учреждений, в которые вы будете обращаться.

Кроме того, влияет и местонахождение всех участников приватизации. Ведь понадобится собирать их подписи. Аварийное состояние объекта недвижимости и задолженности по коммунальным платежам тоже замедлят процедуру. В некоторых случаях это может послужить отказом для приватизации квартиры. Таким образом, приватизация может длиться около полугода.

Кроме того, все справки и выписки даются не бесплатно. В предполагаемую стоимость включены сбор пакета документов и уплата всех пошлин и налогов. Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:


Читайте также:

  • Минимальная сумма алиментов на ребенка в рб
  • Европейский суд по правам человека защита прав детей
  • Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в
  • В какой суд обращаться с иском о защите прав потребителей