Главная | Земельные вопросы | Аннулирование сведений о земельном участке

О восстановлении аннулированных сведений о земельных участках

Приведение многочисленных форм оформления участков к единой системе

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8 звонок бесплатный для всех регионов России! Содержание Что делать, если требования о земельном участке аннулированы? Что значит статус земельного участка аннулированный Если с вами приключилась вышеописанная ситуация, значит, ваш участок значился как временный в кадастре недвижимости.

Почему же возникает аннулированный статус земельного участка? Согласно законодательству РФ, если земельный надел поставлен на учет более чем два года назад, а права на него до сих пор официально не зарегистрированы, сведения о таком участке аннулируются и удаляются их госкадастра недвижимого имущества. Если земельный участок получил статус аннулированный — это значит, что он был поставлен на учет в госкадастре позднее 1.

Что изменилось с 01 января 2017 года?

Именно поэтому он имел временный характер, это определено действующим законодательством. Учитывая этот факт, в течение двух лет с даты постановки на учет нужно зарегистрировать права на этот земельный надел.

Удивительно, но факт! Только таким способом он сможет узаконить свои права на землю. Его можно заполнить непосредственно в ходе визита в Росреестр или предварительно.

Говоря иными словами, если вы имеете какие-либо права на земельный надел например, пользуетесь ним на правах аренды , а он поставлен на учет в кадастровой службе позже Если вы не знаете точную дату взятия на кадастровый учет, узнать ее очень просто. Эта информация обозначена в кадастровом паспорте: Нужно понимать, что процедуру аннуляции могут пройти также части земельного надела.

Сведения о частях недвижимого объекта могут быть исключены из госкадастра после одного года с того дня, как части объекта были взяты на учет. Если проходят процедуру аннуляции сведения о частях участка земли, это не означает, что будут удалены сведения о самом участке. Они будут содержаться в кадастре недвижимого имущества в актуальном статусе. В результате аннулирования части не может оспариваться существование участка земли в целом. Также не меняются его характеристики, в том числе его площадь.

Надел, запись о котором была удалена из госреестра недвижимости, считается неучтенным. И вот тут возникает проблема с проведением регистрации собственнических прав на такое имущество, так как невозможно проведение регистрации прав на недвижимость, которая не учтена в госреестре недвижимого имущества. Если же на надел земли, имеющий временный статус, есть судебный акт, в котором содержаться нужные указании, то срок действия всех данных, внесенные в госреестр, может быть приостановлен на время, прекращен или же пролонгирован.

Что делать, если требования о земельном участке аннулированы? Нужно поставить участок земли на кадастровый учет повторно. Действующее законодательство не предусматривает возможности возобновления в госкадастре недвижимого имущества сведений об исключенных из него участках, кроме восстановления в судебном порядке, если аннулирование было произведено на незаконных основаниях.

Однако надел земли можно поставить на учет в госкадастре повторно. Еще раз обратиться в орган, который занимается кадастровым учетом. В соответствующую службу подать заявление определенного образца с просьбой поставить на государственный учет объект недвижимости. Чтобы оформить межевой план согласно с действующим законодательством, нужно обратиться к инженеру, который занимается кадастровыми вопросами, и знает, как правильно использовать данные, на основании которых участок земли был поставлен на госучет изначально. Имеется в виду информация о координатах и границах земельного надела.

При этом не потребуется повторное определение этих характеристик.

Удивительно, но факт! Нужно понимать, что процедуру аннуляции могут пройти также части земельного надела. За такой долгий период многие документы были утеряны, а во многих имеются ошибки.

Этот факт снижает стоимость услуг специалиста, поскольку она была бы гораздо выше, если бы нужно было определять координаты значимых точек границ надела земли повторно. В результате повторной постановки объекта на кадастровый учет наделу земли будет присвоен другой кадастровый номер, отличный от того, который был до процедуры аннулирования.

некоторое Аннулирование сведений о земельном участке усилием воли

Была ли Запись полезна? Да Нет 78 из 86 читателей считают Запись полезной.


Читайте также:

  • Как оформить военную ипотеку в банке
  • Ремонт в дневное время жилом доме
  • Задаток без договора купли-продажи земельного участка
  • Договор купле продажи дома с земельным участком использованием средств
  • Управляющая компания по управлению недвижимым имуществом
  • Что будет за долг в 740 рублей в мтс
  • Не выплачена заработная плата при увольнении